2021年下半年，是湾区城市发展的机遇之年，却也是楼市调控、遇冷的“至暗时刻”。

　　一向活跃的深圳市场也处于下行市场，二手房成交量下降，新房反响平平。

　　市场冷淡导致众多置业者将目光放到了临深城市。

　　从东莞、惠州、中山、到佛山、南沙、珠海，最为亮眼，引人关注的无疑是珠海，堪称被偏爱的湾心城市。自身区位优越，更有国家政策加持，从《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》发布，到前海扩容，在大湾区组团发展趋势中，珠海一跃成为置业优势发力点，地位比肩广深。

湾区优势发力点，西岸城市崛起

　　作为粤港澳大湾区三大经济极点之一，在琴澳融城等格局之下，珠海、深圳、澳门、香港四地相连，珠海城市地位能级拔升。

　　在交通方面，珠海从“门户枢纽城市”升级为“全国性综合交通枢纽”，从通达湾区九城到通达全国，将极大带动珠海经济增长，成就湾区新的价值爆发点。

　　种种迹象表明珠海正强势崛起，处于爆发前夜，成为全国置业者的重点关注城市。

　　那么问题来了，在珠海众多区域中，到底哪里的房子值得入手？

中心板块，从来是内行人的首选

　　珠海众多板块中，无论是地理位置还是配套上，南湾的优势一眼便能明了。

(图片来源：珠海房姐)

　　作为珠海的核心区域，南湾堪称珠海的枢纽、生活中心。由南湾东西连接珠海各大板块，向南串联横琴澳门；向东接驳口岸轨道；向北抵达新老香洲；向西连接新区产业腹地。

(图片来源：珠海房姐)

　　同时南湾也是珠海沉淀了十年的高端住宅区，享有其他区域无法比拟的醇熟生活氛围、精粹资源配套。

　　今年下半年入市的全新高端住宅项目——绿景·玺悦湾，备受关注，不少同行业地产人前去探房，一致好评。作为绿景集团在珠海打造的全新作品，这个项目的规格完全可比肩深圳在售的诸多10万+项目。

深圳10万+高端住宅，南湾4万+拿下

　　绿景·玺悦湾也同样具备中心地段、醇熟配套、高规格。在南湾主城区核心位置，直线约600米上港珠澳大桥，极速抵达港澳，未来在“双Y”格局之下，一脚油门上桥，直达南山、福田。

　　同时，周边更有6大城市商圈9大公园环绕，繁华与自然同享；这样的配套在深圳，均10万+起步。但在珠海南湾，仅4万+/平方米的价格。

　　绿景在深圳打造的红树湾壹号、绿景南湾半岛、绿景公馆1866等项目，在行业内有口皆碑。而玺悦湾区域独有的超百米楼间距；超5万平方米度假式园林；德系一线超高标准选材及人性化细节设计，同样遵循绿景最高规格。

　　各种政策利好公布后，珠海南湾热度上升明显，时刻关注政策信息的置业者早把目光锁定绿景·玺悦湾，作为区域在售的高端住宅项目，无论是户型格局还是精装标准，都重新定义了珠海高端人居的标准。

　　在售的78-165平方米二至四房户型，一经推售即受到置业者的追捧，目前正全面热销中，目前项目双十二大狂欢，优惠多多，首期45万起即可入驻珠海新高端住宅。

（文章来源：中国经营报）