10月13日下午，北京第二批集中供地中的7宗地块进行现场竞拍。其中，建工+首开联合体以41.8亿元拿下丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块，溢价率约为7.2%。

　　公开信息显示，丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块规划建筑面积约10.16万平方米，性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地，起始价39亿元。该地块须配建2.57万平方米“保障性租赁住房”，销售指导价为11.2万元/平方米。

　　开拍前，该地块共获得4次网上报价。竞拍现场共有包括中海地产、华润置地、懋源地产、建工+首开在内的4家房企以及房企联合体参与竞价。不过，在竞拍过程中，仅有懋源地产、建工+首开联合体举牌。最终经过11轮举牌，建工+首开联合体以41.8亿元拿下该地块。

　　根据土地出让文件，丰台区卢沟桥乡万泉寺村地块为“双限”地块，限地块总价和政府产权份额，出让宗地设定土地合理上限价格44.85亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额20%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。今天上午，由于均未触及上限，丰台区卢沟桥乡万泉寺村地块现场获得成交。

（文章来源：贝壳财经）